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孔村镇卧龙山社区:探索物业管理长效机制 为老

“小赵,快给我看看我们家这两个月水费若干。”4月28日上午,卧龙山社区居夷易近徐丽丽像往月一样来到社区缴纳水费和物业费,没等徐丽丽开口说自己住哪,事情职员赵艳风就已经找出了她家的收费单子。住哪栋楼、哪层、哪户,家住在卧龙山社区21号楼的赵艳凤在居委会事情4个月后,对小区居夷易近栖身环境基础已经洞若不雅火。“两个月水费25.8”,没多问什么,徐丽丽就交上了用度,“现在的社区物业管委会事情职员都是自己小区的,大年夜家都熟识,日常平凡他们自己查表自己抄数,他们说若干钱我们都没什么疑问,都很宁神,说交水费、物业费,大年夜家都很积极,不跟曩昔似的,拖疲塌拉。”而徐丽丽口中所说的“现在的社区物业管委会”便是刚成立4个月、社区两委引导下开展事情的“物业公司”。

孔村子镇卧龙山社区前身为平阴铝厂宿舍,2006年铝厂破产后转由孔村子镇政府治理,是我县首批成立的五个城市社区之一。卧龙山社区居委会成立10多年来,根基举措措施扶植不停没有大年夜的投资,社区内乱搭乱建严重,蹊径、管道等举措措施毁坏严重,跟不上形势和成长必要,居夷易近意见较大年夜。2018年,社区被列入市老旧小区改造项目,改造面积3.7万平米,受益居夷易近572户,小区改造内容包括拆除违建临建150多处,15000多平米,维修蹊径10000多平方,新增路灯56盏,监控38个、新建文化广场2处,新建泊车位80多个,绿化4000平米,安装健身器材8套,安装楼宇门72个,安装社区无线调频广播音柱24个,新换下水道井盖100多个,楼宇墙面粉刷10000多平米,经由过程小区改造项目,社区面庞一新。

在社区情况周全改良提升后,后进的私人物业治理便成了社区扶植成长中又一个急需办理的难题。卧龙山社区原有一家私人物业公司治理,只有两名治理职员和四名保洁员,办事仅限于收汲水电费和根基保洁,无法为居夷易近供给更多办事。2019年经请示县房管局引导,在广泛收罗社区居夷易近意愿的根基上,结合社区实际,卧龙山成立了全县首个城市社区居夷易近自治办事点—孔村子镇卧龙山社区物业治理委员会,在社区居两委引导下开展事情。

“我家里有白叟、有孩子,在外貌谋事情很多年都没有份相宜的,现在在小区分片肃清完生,一人一片,也不是很累,不仅每个月有600块钱收入,还能照应家里。我没想到自己到了这个年纪还能找到事情。”社区生活艰苦户张伟华激动的奉告记者。颠末社区物业治理委员会公开选聘,她已经成为10名保洁员中的一员。根据上级有关政策精神,经居两委钻研,全体居夷易近代表会议经由过程,社区物业治理委员会面向社区公开选聘了18名职员,并张榜公示。此中包括治理岗位2名,即1名常务副主任,1名管帐;环卫保洁岗位10名;治安巡逻岗位(包括车辆秩序掩护)6名。像张伟华一样,有4户生活艰苦户在这次公开选聘职员中找到了事情时机。而孔村子镇财政将每年支付20万元用于社区自治治理办事,同时充分使用党建活动经费开展自愿和其他便夷易近办事活动。

本着取之于夷易近、用之于夷易近、办事为夷易近的理念,卧龙山社区物业管委会下设治安巡逻办事队、环卫绿化办事队、为夷易近便夷易近办事队三支步队,实现“7个有”,即有公共保洁,有秩序掩护,有泊车治理,有举措措施掩护,有绿化养护,有蹊径保养,有掩护治理。社区物业管委会职员整个来自于卧龙山社区居夷易近,自己人治理自己社区的事,事情积极性和主动性较高。运行4个月来,各项轨制正在慢慢完善,居夷易近普遍反应办事内容和办事质量显着改良。同时,物业管委会还设置了社区广播,在今年的烟花禁放鼓吹、扫黑除恶、禁毒鼓吹中发挥了积极的感化,分外是元宵节时代在社区新建广场设立了扮玩表演点,欢迎了多支步队表演,物业管委会职员全员上阵,肃清情况,保持秩序,疏导车辆,赢得了全体居夷易近的高度评价。

“我们社区将牢牢捉住老旧小区整治提升的有利契机,担算作为,狠抓落实,积极探索城市社区管理和物业治理长效机制,努力打造社区党群办事中间、社区康养中间和社区家庭办事中间,为全县城市社区管理、老旧小区治理供给更多可复制,可推广的履历。”谈到下一步盘算,社区居委会主任孙健信心满满。

原标题:孔村子镇卧龙山社区:探索物业治理长效机制 为老旧小区改造锦上添花

值班主任:田艳敏

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